刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　025k是多少钱 5k是什么意思g>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从房到地5k是多少钱 5k是什么意思、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各(gè)类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利(lì)用等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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